Het zwembad Sinbad in Sint-Niklaas is te koop voor 5,1 miljoen euro. De stad heeft plannen om op deze locatie een nieuw wooncomplex te realiseren met sociale en betaalbare woningen. De verkoop dient voor de zomer van 2027 te zijn afgerond.
De verkoop van het zwembad Sinbad in Sint-Niklaas is officieel van start gegaan. Het stadsbestuur vraagt een minimumprijs van 5,1 miljoen euro voor het gebouw, dat zich in het centrum van de stad bevindt. Deze verkoop maakt deel uit van een breder plan voor de ontwikkeling van een nieuw wooncomplex op deze locatie.
Toekomstige plannen
Het nieuwe woonproject moet minimaal zes bouwlagen omvatten en zal sociale woningen bevatten. Het stadsbestuur heeft vastgesteld dat 10 procent van de appartementen in het project gereserveerd moet worden voor sociale woningen. Daarnaast zijn er plannen voor commerciële ruimtes en publieke voorzieningen.
Schepen voor Financiën Peter Buysrogge heeft aangegeven dat de verkoop voor de zomer van 2027 afgerond moet zijn, maar dat een eerdere afronding ook mogelijk is.
Juridische hobbels en selectiecriteria
De verkoopprocedure was in 2024 al gestart, maar werd tijdelijk stopgezet vanwege juridische complicaties. Inmiddels zijn er aanpassingen doorgevoerd en is de procedure opnieuw opgestart. Een belangrijke voorwaarde is dat de doorgang tussen het nieuwe complex en het nabijgelegen Hotel Serwir behouden blijft.
Kandidaten moeten voldoen aan verschillende criteria. Naast sociale woningen is ook betaalbaar wonen voor een bredere doelgroep van belang. Ilse Bats, fractieleidster van Vooruit, heeft haar tevredenheid over deze inclusieve aanpak geuit.
Reacties en vooruitzichten
In de gemeenteraad heeft Bart De Bruyne van Groen vragen gesteld over de afdwingbaarheid van het sociale woningquotum. Hij uitte zijn bezorgdheid dat ontwikkelaars die op andere criteria goed scoren, maar het quotum negeren, alsnog succesvol kunnen zijn. Schepen Buysrogge heeft echter verzekerd dat de stad strikte controle zal uitoefenen.
Het zwembad blijft momenteel gesloten. Alle verenigingen die eerder gebruikmaakten van Sinbad hebben inmiddels een nieuwe locatie gekregen. Het stadsbestuur is van plan de nutsvoorzieningen af te koppelen om het complex ongebruikt te houden tot de verkoop is afgerond.
