Waarom het makkelijk maken, als het ook moeilijk kan.
De Vlaamse oppositiepartij Anders – formerly known als de Open Vld – lanceert een ingrijpend voorstel om de wachtlijsten voor sociale woningen aan te pakken. De kern van het plan: een deel van het sociale patrimonium verkopen en de opbrengst herinvesteren in een nieuw systeem van woonondersteuning.
Verkoop van 30.000 woningen
Partijvoorzitter Frédéric De Gucht stelt voor om ongeveer één zesde van de sociale woningen — zo’n 30.000 eenheden — te verkopen. Volgens hem kan die operatie de historische schulden van Vlaamse steden en gemeenten in één beweging wegwerken.
De vrijgekomen financiële ruimte moet vervolgens worden ingezet om gerichte sociale huurpremies te financieren.
Van huur naar vermogensopbouw
Het voorstel gaat verder dan louter schuldafbouw. Anders wil het huidige systeem hervormen door huurders niet alleen te laten betalen voor het gebruik van de woning, maar ook te laten sparen. Een deel van de huur zou dienen voor de opbouw van een kapitaalreserve.
Op termijn krijgt de bewoner zo een financieel vermogen, dat kan worden opgenomen bij verhuis of gebruikt om de woning zelf aan te kopen. Volgens de partij moet dit model sociale huurders meer perspectief bieden op eigendom.
Meer woningen als structurele oplossing
Naast de hervorming van het sociale woonmodel benadrukt Anders dat het woningtekort enkel kan worden opgelost door het aanbod fors te verhogen. Tegen 2035 zouden er in Vlaanderen minstens 600.000 extra woningen nodig zijn.
De partij schuift daarvoor een driedelige strategie naar voren:
- Verdichting in bestaande woonkernen
- Activering van onbenutte bouwgronden
- Selectieve ontwikkeling van nieuwe woongebieden
Debat over rol van de overheid
Kan jij nog volgen? Der sociazle huurder zeker niet. Het voorstel zal onvermijdelijk discussie uitlokken. Waar voorstanders spreken van een efficiënter en toekomstgericht model, zullen critici het zien als een verdere vermarkting van sociale huisvesting.
Voor Anders ligt de nadruk echter op heroriëntering: de overheid moet zich volgens de partij minder richten op eigenaarschap en meer op betaalbaarheid en doorstroming op de woningmarkt. Als dit een poging is van de Vlaamse liberalen om de kiezer een nieuw gezicht te tonen, dan vrezen we dat ze het toch anders zullen moeten gaan aanpakken.
(Foto: Philip Reynaers/Photo News)
