Misleidende op Amerikaanse leest geschoeide reclame
De publiciteit die door BRODY wordt gevoerd is misleidend. Wat BRODY als bedrijf eigenlijk voorstelt is onduidelijk en Nathalie Claeys is een zelfstandig makelaar en fungeert wat de Residentie Alex betreft, gewoon als verkoopster die meedraait in het kluwen van de bedrijven van Israel Brody gevestigd aan de Britselei 19 in Antwerpen.
Links de hautaine Marc Driesen CEO Paloma Vlaanderen rechts een inspecteur van de Zorginspectie
Kluwen van bedrijven
In de basisakte van het Gebouwencomplex ALEX van 22 februari 2019 verscheen de NV BBE als projectontwikkelaar, gevestigd aan de Britselei 19 in Antwerpen met KBO 0477 607 115. De NV BBE werd op 9 maart 2021 stopgezet en overgenomen door Immo 2006 NV in de KBO genoemd als B-Development KBO 475 688 097 met als Bestuurder, Vaste vertegenwoordiger én Persoon belast met het dagelijks bestuur Israel Brody. Mochten de eigenaars van de Residentie Alex ooit in een juridische procedure terecht komen wenst de auteur hen heel veel succes toe om uit te vlooien wie in dat kluwen van bedrijven, aannemers en onderaannemers de uiteindelijke verantwoordelijke is. Het is immers nagenoeg onmogelijk door de bomen het bos te zien en juridisch / technische problemen zijn er wel degelijk, er komt wellicht binnenkort een geding tegen aannemer Rombaut uit Ternat dat door een eigenaar op stapel wordt gezet.
Equipotentiaalverbindingen ontbreken in quasi alle appartementen
Technische al dan niet verborgen gebreken
Zes jaar na de aanvang van de bouwwerken zijn er aan de infrastructuur nog steeds ernstige gebreken, zo ontbreken de equipotentiaal verbindingen van gas/ waterleiding in de appartementen, er ontbreekt ook de wettelijke overspanningsbeveiliging, er ontbreken in sommige appartementen ook de wettelijk verplichte ontbrandbare omhulsels rond de stopcontacten in de keuken die in een aanwezige houten wand werden gemonteerd, dat is brandgevaar, idem voor het grote aantal PVC opbergkasten in de gemeenschappelijke ondergrondse garage waarover een Expert van CED opmerkingen maakte maar waar Syndicus De Waele er niet in slaagt orde op zaken te stellen ! In oktober 2026 is er weer een algemene vergadering van de eigenaars en het lijkt erop dat er door enkele bedrogen eigenaars die op eigen kosten al één en ander in orde lieten maken/herstellen, op tafel geklopt zal worden.
PVC kasten in de ondergrondse garage, brandgevaar volgens een Expert van CED
Zorginspectie doof en blind
Tijdens een inspectie van 16 januari 2023 werd er een opmerking gemaakt over het verplicht plaatsen van zonnewering aan het lokaal dat naast de ingang ligt dat oorspronkelijk bedoeld was als vergaderlokaal voor de woonassistente, maar vandaag deels gebruikt wordt als fitness en hobbyruimte. De zon schijnt volop op dat grote raam en in het inspectieverslag is vermeld dat er zonwering moet geplaatst – inzet – die er drie jaar later dus nog steeds niet is ! Op 31 juli 2026, een dag waarop de buitentemperatuur 27° is, is de temperatuur om 13u. in die hobbyruimte al 27,2° – foto inzet – en in de naastliggende inkomhall al 28,8°, een temperatuur die voor kwetsbare ouderen veel te hoog is. Op 13 november 2025 was er een inspectie, wellicht alleen over de papierenwinkel – foto inzet – en de auteur werd toen, in bijzijn van de inspecteur, de jas uitgeveegd. Omdat een journalist, die onderzoek voert in het kader van het algemeen belang, bewijsmateriaal mag en moet verzamelen, zal dat indien nodig gebruikt worden. De zorginspectie doet duidelijk wars van énige technische kennis ter zake, geen controle van de technische mankementen die er in de GAW Residentie Alex nog volop zijn.
Temperatuur van 27,2° C in de hobbyruimte
Temperatuur in de inkomhal 28,6° C
Elektrocutie, CO-vergiftiging en brandgevaar
In quasi alle appartementen ontbreken de equipotentiaal verbindingen, behalve in enkele waarvan de huurder – zoals de auteur – of een individuele eigenaar zelf de equipotentiaal verbindingen tussen de gas- en waterleiding op eigen kosten liet aanbrengen. Ook werden in verschillende keukens waar een houten vezelplaat van 22mm dikte werd gebruikt, rond de stopcontacten geen onbrandbare omhulsels geplaatst, dat is brandgevaar. In sommige badkamers werd het stooktoestel in een gesloten houten kast geplaatst waarin geen enkele verluchting aanwezig was, de auteur bracht dat ter kennis en de aannemer Rombaut plaatste ondertussen al in twee appartementen die verluchting, maar de auteur heeft ernstige twijfels of die verluchting wel de juiste is, mocht er een gaslek ontstaan komt de gas in de badkamer terecht, die verluchting had moeten terechtkomen in de schacht echter, daarvoor is er weer wat technische kennis vereist en die moeten we in de GAW Residentie Alex niet zoeken. Frappant is dat de voormalige rekencommissaris D.V. een ingenieur is die hier feitelijk, mocht er iets ernstig gebeuren, van schuldig verzuim zou moeten beschuldigd worden.
Stooktoestel in een soort keukenkast in de badkamer, recent werden deze verluchtingen door aannemer Rombaut uit Ternat in 2 appartementen aangebracht
AXA moet ingrijpen
In een vergadering van 23 oktober 2024 werd door een Expert van CED de opmerking geplaatst dat er in de gemeenschappelijke ondergrondse garage waar 44 auto’s kunnen parkeren, geen kasten of andere voorwerpen mogen worden gestapeld, maar dat is duidelijk dode letter. De pantoffelheld van een Syndicus plaatste in december 2025 een bericht dat alle kasten moeten verwijderd worden, maar dat gebeurde niet, de kasten zijn bijna twee jaar later nog steeds aanwezig ! Er is ook niet geweten welke voorwerpen of misschien zelfs brandbare producten er zich in de kasten bevinden.
Doodsprentjes van ex bewoners tentoongesteld in de openbare ruimte
Bedreigingen
Bewoners die zich inlaten met de problemen worden, zoals de auteur, fysiek bedreigd, daarvoor dienden helaas al meerdere klachten bij de politie te worden ingediend. Omdat de woonassistente van uitbater Paloma Vlaanderen vzw, Marieke Van Ghyseghem, behalve dat zij 351 assistentiewoningen verdeeld over 5 locaties onder haar hoede heeft, ook een drukke zakenvrouw is, heeft zij taken binnen de GAW Residentie Alex aan bewoners gedelegeerd die zich als baas over de rest van de bewoners opstellen en gezag afdwingen, op die manier heeft er zich een kliekje van een tiental bewoners gevormd die zich als de “Elite” van de GAW Residentie Alex opstellen, de woonassistente is dan ook vaak niet aanwezig en laat haar taak aan één van de elitesoldaten over.
Inbreuk in het verslag van de Zorginspectie die 3 jaar later nog steeds niet is aangebracht en tijdens de inspectie in 2025 - zie foto boven - niet meer is herhaald !!
Appartement is via het Van Mullempad zó toegankelijk ! Omdat het verluchten van het appartement via de terrasdeur dient te verlopen is dat volgens de Vlaamse Codex Wonen geen veilige verluchting ! Ook voor dergelijke gebreken is de Zorginspectie wars van kennis van de Vlaamse Wooncode blind, minister Gennez moet wakker worden. Ook Magda De Meyer van de Ouderenraad moet hier werk van maken.
Misleiding
Eén van de schendingen van het rustig huurgenot is het Van Mullempad dat volgens de woonassistente een privé weg is die alleen door de bewoners van de GAW Residentie Alex zou mogen gebruikt worden, een flagrante leugen, het Van Mullempad is een publieke weg met erfdienstbaarheid waar iedere voetganger en fietser gebruik van mag maken, voor de bewoners die er een terras hebben is het een schending van hun privacy en rustig genot. Bovendien kunnen passanten met minder goede bedoelingen vanaf het Van Mullempad via een openstaande schuifdeur die bewoners gebruiken om zich op het terras te begeven of te verluchten, direct in het appartement binnenstappen, dat is volgens de Vlaamse Codex Wonen en onveilige verluchting, maar dat is niet het énige gebrek aan de verluchtingsinstallatie maar ook daarvoor en voor vele andere technische gebreken, is de Zorginspectie ofwel incompetent ofwel sluiten ze de ogen.
Regelmatig nemen grote groepen joelende en lawaai makende kinderen het Van Mullempad een schending van de privacy en het woongenot.
Ouderenraad
Vooruit coryfee Magda De Meyer zetelt in de Vlaamse Ouderenraad en volgens Magda zou de Vlaamse Minister, bevoegd voor Zorg, Caroline Gennez, de zaak over de woonassistenten en de problemen en klachten in de GAW’s en Woonzorgcentra naar zich toetrekken, maar het blijft bij optredens van de minister in de klassieke pers, veel bla, bla, maar weinig boem, boem. Ook de Vlaamse Ombudsdienst sluit de ogen idem zelfs Bernard Hubeau, lees Bernard Huboek.
