Prijs koten stijgt met 100 euro in vier jaar.
Het Belgische onderwijs is gratis en die theorie dragen we met internationale trots. Doch, helaas, slechts theorie. We hoeven dan wel geen leven lang te sparen, zoals in Amerika om de kinderen naar de univ te kunnen sturen, toch zal je kind niet gratis slimmer worden. Een diploma behalen aan een universiteit plundert de bankrekening van mama en papa. De gemiddelde huurprijs van een studentenkot in België is de afgelopen vier jaar met maar liefst 100 euro gestegen, zo lezen we dinsdag in ‘ De Tijd’. En daar hebben De torenhoge bijkomende kosten veel mee te maken.
Gemiddeld 575 euro per maand: studeren is luxe geworden
Het Kotkompas, een jaarlijkse studie van Diggit Studentlife en vastgoedexpert Stadim, brengt de cijfers genadeloos in kaart. Studenten betalen in België vandaag gemiddeld 575 euro per maand voor een kot. Dat is 10 euro meer dan vorig jaar, en maar liefst 21 procent meer dan in 2020. Vooral de schaarste op de markt en de stijgende levensduurte spelen hier een doorslaggevende rol.
Een schrijndende kloof tussen regio’s en steden
In Wallonië is studeren nog relatief goedkoop. De gemiddelde huurprijs is daar (slechts) 520 euro per maand. In Brussel daarentegen, kost een studentenkot gemiddeld 680 euro per maand. Let wel, daar komen dan nog een flinke portie bijkomende kosten bovenop. Vlaanderen zit daar net tussenin met een gemiddelde van 595 euro.
De prijsverschillen zijn opvallend groot, afhankelijk uiteraard van het type huisvesting. In Wallonië betaal je voor een kamer met gedeeld sanitair gemiddeld 460 euro per maand, terwijl een studio in Brussel kan oplopen tot een onbetaalbare 780 euro per maand.
Waarom is Brussel zo duur?
De Brusselse kotenmarkt is een schoolvoorbeeld van economische wetmatigheden: schaarste drijft de prijzen op. Punt. Er zijn gewoon te weinig studentenkamers om aan de vraag te voldoen. Daarnaast trekt Brussel meer internationale studenten aan, en die hebben doorgaans een groter budget.
Komt daar nog eens bij dat de hoofdstad kampt met een strengere regelgeving. Dat klinkt netjes en veilig op papier, maar er hangt ook een stevig prijskaartje aan vast. De kwaliteit van de studentenkoten is de laatste jaren wel verbeterd. Strengere eisen van de overheid hebben eigenaren gedwongen om te investeren in betere infrastructuur. De instroom van nieuwbouwprojecten heeft daar ook een handje bij geholpen. Maar al die verbeteringen moeten natuurlijk worden terugverdiend, en dat geld komt – hoe kan het ook anders – van de papa’s en de mama’s.
Bijkomende kosten: de stille slokop
Een studentenkot huren gaat niet enkel over de kale huurprijs. De bijkomende kosten voor energie, internet en faciliteiten zijn de afgelopen vier jaar met 43 procent gestegen, van 70 naar 100 euro per maand. Vooral de energiecrisis van 2022 heeft die cijfers fors omhooggeduwd.
Verhuurders kiezen steeds vaker voor een forfaitair systeem, waarbij studenten een vast bedrag betalen voor de bijkomende kosten. Dat geeft duidelijkheid, maar betekent ook dat energie-efficiëntie vaak niet hoog op de prioriteitenlijst van studenten staat.
De prijs van luxe: eigen sanitair en keuken
Wie in Vlaanderen genoegen neemt met een kamer met gedeeld sanitair, betaalt gemiddeld 395 euro per maand, exclusief kosten. Maar als je wat meer comfort wilt, lopen de prijzen snel op. Een kamer met eigen sanitair kost gemiddeld 510 euro, en een studio met eigen keuken gaat richting de 695 euro. Tel daar de bijkomende kosten bij, en je bent al snel meer dan 700 euro kwijt. Dan heb je nog niet gegeten en gedronken.
In Wallonië liggen de prijzen lager: van 460 euro voor een eenvoudige kamer tot 625 euro voor een studio. Maar wie in Brussel studeert, betaalt altijd meer. Zelfs de goedkoopste optie in de hoofdstad – een kamer met gedeeld sanitair – kost gemiddeld 575 euro per maand, terwijl een studio bijna 800 euro aantikt.
Schrikwekkende evolutie: 100 euro duurder in vier jaar
De cijfers liegen er niet om: in vier jaar tijd is de huurprijs van een gemiddeld studentenkot in België met 100 euro gestegen. Dat is een toename van 21 procent, volledig in lijn met de inflatie. Maar die stijging is voor veel studenten en hun ouders moeilijk te verteren.
