In Schilde veroorzaken nieuwe bouwvoorschriften voor woonparken onrust onder grondeigenaars. Vrees voor devaluatie van gronden en potentiële schadeclaims stijgt.
Schilde, bekend om haar bosrijke gebieden, staat voor een omwenteling. Met een nieuw ruimtelijk uitvoeringsplan, genaamd Woonparken, wil de gemeente een duidelijker kader scheppen voor bouwactiviteiten. Dit plan, dat recent door de gemeenteraad werd goedgekeurd, streeft naar een evenwicht tussen de natuurlijke omgeving en de woonbehoefte, en moet de huidige, versnipperde bouwregels vervangen. Volgens schepen Marian Van Alphen zorgt dit plan ervoor dat Schilde's karakter als groene oase behouden blijft.
De nieuwe voorschriften onderscheiden vier soorten woonparken, elk met eigen regels. Hoe verder van het dorpscentrum, des te groener de invulling. Dit zou de groene longen van Schilde beschermen, maar wekt ook onrust. Projectontwikkelaar Jeffrey Thys vreest dat de gronden langs de Oude Schransweg, die als woonzone zijn ingekleurd, sterk in waarde zullen verminderen. Volgens hem zullen de nieuwe regels, die in bijna de helft van Schilde zullen gelden, leiden tot een beperking in het aantal gebouwen dat op grote percelen mag worden opgetrokken.
De zorgen van Thys worden gedeeld door architect Philip Mortelmans, die opmerkt dat de strengere regels in strijd zijn met het overheidsstreven naar betaalbaar wonen. Ondanks hun bezorgdheid over de impact, staan beiden open voor een dialoog met de gemeente om tot een uitvoerbare oplossing te komen. Met het openbaar onderzoek dat nog loopt tot 11 oktober, hoopt Thys dat er nog aanpassingen mogelijk zijn voor het plan officieel wordt.
